百佳圈地騾馬市商圈，港零售老大搶據蓉城

成都 (二○○五年六月十七日)

香港和記黃埔麾下的百佳超級市場將於今年9月份進駐成都最大的Shopping Mall——新城市廣場，這是百佳在成都的第一店，也是百佳正式進入中國西部市場的第一站，國際化購物廣場形象正式亮相蓉城。至此，作為最早進入中國內地的港資零售商，百佳終於邁出拓展中國西部市場的第一步。

挺進成都，百佳搶據蓉城
按照2001年12月11日中國加入WTO的承諾，從2004年12月11日起開放零售業市場。據調查成都2004年GDP為2185.73億元，第三產業就達到995.73億元，社會消費品零售總額達875.28億元。成都市2004年城鎮居民人均可支配收入為10394.09元，比2003年增加17.8%；人均消費性支出為8996.97元，比2003年增長27.4%。成都已然成為各零售巨頭兵家必爭之地——迄今為止，世界零售企業50強中已有超過70％登陸成都。強者林立，各大零售巨頭紛紛增開新店，圈地擴張，而作為亞洲零售巨頭之一的百佳，自然也不會錯過機會，在其全國佈局中，挺進成都，被看作是極為重要的一個步驟。

百佳是最早進入內地的港資零售商，在零售業高度成熟的香港，百佳是當仁不讓的零售業老大，在香港及澳門設有逾二百間門店，規模傲視群雄，而在華南地區主要城市，百佳也是百姓心目中的第一品牌。

現在百佳在全國擁有31家門店，其中廣州和深圳各10間，其他珠三角地區8間，其 市場還包括北京、上海和南京等。目前，百佳確立了發展的三級跳臺，即穩固華南、開拓中西部、搶攤上海北京。此次挺進成都是百佳“三級跳”具有關鍵性影響的第二步，是百佳進軍中部、西部的一個標誌性的舉措，可謂意義重大。對此，中國百佳超市董事總經理馮硯祖十分自信，他表示，“百佳在香港市場的發展已經有相當良好的基礎，在內地市場大展拳腳亦勢在必行。”

進駐騾馬市，新版商圈呼之欲出
經典營銷理論一再告誡，連鎖經營的秘訣有三個，那就是“選址、選址、還是選址”。選址也成為現代大型連鎖零售經營成功的第一要義。就成都來看，春熙路、鹽市口和騾馬市是傳統意義上的三大商圈，而比起春熙路商圈的日漸興旺的繁華盛景和鹽市口商圈無人能撼的核心地理位置，騾馬市商圈近幾年似乎有些沉寂，然而近年來其聚集的商氣、人氣也相當可觀，騾馬市商圈的發展潛力逐漸顯現。尤其是商業和住宅建築規劃分別達到近10萬平方米的新城市廣場的開業，是騾馬市商圈復興的一大砝碼。

作為有著二十餘年經營超級市場業務經驗的百佳，在選址前期對騾馬市商圈的市場研究工作可謂透徹深入——騾馬商圈有金融、保險一條街，入駐羅曼、中銀、全興等商務樓的中外資企業也不少。百佳的店址位於市中心主交通線西大街與長順街、寧夏街交彙處；交通極其便利。新城市店所覆蓋的青羊區擁有人口約459600，家庭數達154747；所覆蓋的金牛區擁有人口約424500，家庭數達176599。商圈內有眾多的機關單位、寫字樓、居住小區，如：省委、市委、青羊區政府、成都軍區、金色夏威夷、國信大廈、嬌子大廈、麗陽天下、西體奧林花園等，眾多的流動人口和常住人口將帶來巨大的商機。

同其他兩個商圈比較，騾馬市在彙聚人氣、財氣、商氣方面有著得天獨厚的優勢。隨著新城市廣場的建成及以百佳為代表的一批零售業巨頭的進駐，新版騾馬市商圈勢力分配格局重新洗牌已成定局。百佳的進駐，勢必對騾馬市商圈復興乃至成都零售行業的重新佈局產生不可低估的影響。

選址新城市廣場，打造國際化購物體驗
位於成都中心西大街的新城市廣場是成都第一家集購物、休閒、娛樂、餐飲等各種功能於一身的Shopping Mall，占地面積65畝，總建築面積達220000平方米，由五棟完全相連的現代建築彙聚而成，可容納近1000家店鋪。新城市廣場擁有83部電梯及1160個地下機動停車位、2000個非機動停車位，建成後的日人流量預計將達到20萬人次，其龐大的商業體量在成都市堪稱商業巨艦。百佳新城市廣場店位於地下一層，擁有獨立的進出通道。據中國百佳超市董事總經理馮硯祖稱，新開張的百佳新城市廣場店無論在店址選擇、商場佈置、商品陳設等個方面，都經過了非常細緻的研究，而該超市開業後更將全面引進20000多種商品，以滿足市場需要，為消費者提供豐富、便利、舒適的國際化購物體驗。“我們將把百佳在華南地區成功的經營模式和內地21年的營運經驗運用到成都，”馮硯祖談到，“相信百佳新城市廣場店的成功開業將會整個商圈的經濟環境，同時將成都人民帶來更多的便利。”